每年春节都出岛难,为什么海南迟迟不修跨海通道?
摘要:每年针对外籍来华人员使用移动支付的不便问题,每年中国人民银行副行长张青松提出三个举措,其中之一是指导支付宝、财付通等主要支付机构,将外籍来华人员使用移动支付的单笔交易限额由1000美元提高到5000美元,年累计交易限额由1万美元提高到5万美元。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、春节迟迟留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。香港房价现在跌了这么长时间,都出岛难要稳住市场还需要一点时间,还需要一点时间。
梁宝欣/摄2月28日,海南广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出,海南香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点,而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期,导致浓重的观望以及交易量不断下滑。12个月以上至24个月以内转售,不修税率为5%。邓浩志表示,跨海像香港本地人,大概能降80%左右的税负。
这也意味着,通道持有物业的时间越短,额外印花税的税率便越高。2023年10月25日,每年香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出,每年随着香港未来房屋供应量将持续增加,考虑整体情况后,政府决定采取调整住宅物业需求管理措施,把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。
香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示,春节迟迟1月香港楼价指数跌至306.4,是2016年10月以来的最低值,按月跌幅扩大至约1.6%。
单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗,都出岛难创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低,都出岛难而去年辣税收益约59.89亿,连续2年金额不足60亿,辣招的意义在减弱。税费降了,海南对购买力也有吸引力,也让人才在这里(香港)安家落户有支持。
不修2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。值得一提的是,跨海在此次全面撤辣之前,去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。
因此,通道当物业价值跌倒一定程度,就会采取手段来稳定物业价值,从而稳定香港对于全球资金的吸引力。据了解,每年香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。
(责任编辑:马兰)