在楼市供求关系逆转后，百度即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

香港既需要留住人才、头条人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，交战将战这个税负是大幅降低。

而自2016年10月以来，史老香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。后续几年，新王由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。而新住宅印花税，百度则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

此外，头条李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。其中，交战将战买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

另一方面，史老国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

需要注意的是，新王住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，百度1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

而截至2024年1月，头条香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，头条家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。一是，交战将战香港楼市成交低迷。

香港差饷物业估价署2月27日公布，史老1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。同日，新王地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

(责任编辑：黄凯芹)